太原人注意,8个违建房产项目被查处公示,看看有你家房子没?

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房产违建意味着面临罚款,房子可能将被强制拆除,今年太原在尖草坪的别墅项目打响处理违建第一枪后,目前又有8个房产项目作为违建遭公示。我们一起来看看到底是哪些房子中招了,希望没有你家:

首先是太原中核第七研究设计院有限公司建设的4个,均位于小店区并州南路与二营盘街交叉西南角,项目标的和罚款分别为:

第一,核七院职工住宅小区项目新2#、3#、8#、9#楼,原因是超建越证,将罚款69万2483.93元。超建指未经规划审批、超规划而建设的房屋,这样的房子不在商品房销售许可范围内,越证指超越相关建设项目许可证所审批许可的建设范畴的建设项目。

第二,科技信息咨询研究中心项目,属于无证违法建设,罚款83万3192.95元。无证违建很好理解,就是在没有房屋建设规划证明的基础上,私自建房。

第三,核七院职工住宅小区新6#、10#楼,属于越证违建,罚款26万9206.03元。

第四,科研设计楼项目,因超建越证违法建设。罚款41460.72元。共计将接受罚款为183万6343.63元。

其次是太原市城区农村信用合作联社建设的4个项目,均为无证违建,标的位置和罚款数额分别为:

第一,新城信用社项目,位于尖草坪区新城西街,罚款7483.79元

第二,仍是新城信用社项目,位于尖草坪区迎新街南二巷199号,罚款48764.62元

第三,刘家堡信用社办公楼项目1#、2#、3#、4#、5#,位于小店区刘家堡乡刘家堡村。罚款46118.75元

第四,北格信用社项目1#、2#、3#、4#,位于小店区北格镇北格村小牛线东侧,罚款46076.96元。共计被罚款14万8444.12元。

以上8个违建项目计算下来,183万6343.63元+14万8444.12元=198万4787.75元,意味着近200万元的钱要作为罚款将交给监管部门。

虽然说罚款是针对单位收取,但是别忘了单位可不会白白让自己受损失,房子上的成本,最后都会从物业费上向居民收回来,最倒霉的还是住户。

为了不让自己未来白白多交钱,买房时,我们一定要做好3个注意:

第一,买期房必须看五证

五证即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》,从五证可以了解土地是不是符合住宅建设要求,建房高度,建筑面积是否达标,以及达到预售条件后,证明房屋质量达到政府各项安全建设标准,开发商有资金负担后期建设,避免房子烂尾的隐患。

第二,二手房必须调查权属、看产权证

属于二手房,虽然是现房,但以上违建房也是二手房,同样面临处罚,说明二手房也不能忽视房产证,权属,规划的问题,买房前,一定要到房管局了解清楚。

第三,企业职工的房产尽量不碰

企业分配给职工的房产,很多属于没有房产证的,比如我所在的太原市,很多太钢分配的职工房产,到现在还没有办理房产证。大企业要负担这么多职工的住房分配,可能出现的就是房子不够分,为了安抚职工,容易偷偷选择违规扩建,以前房产监管宽松,互联网普及度低,可能不容易被发现,但如今我国积极规范楼市环境,信息爆炸时代到来,任何违建房都将无所遁形,一旦被发现,这部分房子面临的就是被处罚,甚至强制拆除的结果了。

来源:山药蛋视频

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